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✅ 신청 방법
서울시 청년월세지원사업은 온라인을 통해 신청할 수 있습니다.
1. 서울주거포털에 접속하여 회원가입 또는 로그인을 진행합니다.
2. '청년월세지원' 메뉴를 선택하고, 신청서를 작성합니다.
3. 신청서에는 개인정보, 주거 정보, 소득 정보 등을 입력합니다.
4. 관련 증빙 서류를 첨부해야 합니다.
필수 제출 서류로는 기본 3종 임대차계약서 사본, 이체확인증, 가족관계증명서.
추가 필요시 주민등록등본
경우에 따라 추가 서류가 요구될 수 있으므로, 신청 전 공고문을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 제출한 서류는 온라인으로 업로드하며, 서류 미비 시 신청이 반려될 수 있습니다.
신청 기간은 매년 공고문을 통해 안내되며, 보통 4월에서 5월 사이에 진행됩니다. 신청 후에는 마이페이지에서 진행 상황, 급여 청구, 지급 결과 등을 확인할 수 있습니다. 선정 결과는 심사 후 개별 통보되며, 선정된 경우 매월 지원금이 본인 명의의 계좌로 지급됩니다.
✅ 대상 조건
청년월세지원사업의 지원 대상은 신청일 기준으로 서울시에 주민등록이 되어 있고 실제 거주하는 만 19세에서 39세 이하의 무주택 청년 1인 가구입니다. 또한, 임차보증금 8천만 원 이하 및 월세 60만 원 이하의 주택에 거주해야 하며, 가구의 기준 중위소득 150% 이하인 경우에 해당합니다.
단, 이전에 서울시 청년월세지원사업 또는 국토교통부 청년월세 한시 특별지원을 받은 경우, 동일한 사업으로 중복 지원이 불가능합니다. 또한, 주거급여를 받고 있는 경우에는 중복 지원이 제한되며, 실제 받는 주거급여액이 20만 원보다 적다면 차액을 지원받을 수 있습니다.
| 분류/유형 | 기준/조건 | 지원 내용 |
|---|---|---|
| 유형 1 | 임차보증금 500만 원 이하, 월세 40만 원 이하, 소득 120% 이하 | 월 20만 원 지원 (최대 12개월) |
| 유형 2 | 임차보증금 1,000만 원 이하, 월세 50만 원 이하, 소득 120% 이하 | 월 20만 원 지원 (최대 12개월) |
| 유형 3 | 임차보증금 2,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하, 소득 120% 이하 | 월 20만 원 지원 (최대 12개월) |
| 유형 4 | 임차보증금 8,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하, 소득 150% 이하 | 월 20만 원 지원 (최대 12개월) |
| 예외 유형 | 월세 60만 원 초과 시, 보증금 환산액과 월세 합산 96만 원 이하 | 월 20만 원 지원 (최대 12개월) |
✅ 지급 금액
청년월세지원사업의 지급 금액은 최대 월 20만 원이며, 최대 12개월간 총 240만 원까지 받을 수 있습니다. 단, 월세 금액이 20만 원 미만인 경우에는 실제 납부한 월세액만큼만 지급됩니다. 예를 들어, 월세가 15만 원인 경우 매달 15만 원이 지급됩니다. 월세가 25만 원이라 하더라도, 최대 한도인 20만 원까지만 지원됩니다.
지급은 본인 명의의 계좌로 매월 지급되며, 지원 기간 중 이사나 주거형태가 변경될 경우에는 반드시 변경 사항을 신고해야 합니다. 월세 지원은 사후 지급 방식으로, 매월 납부 영수증 제출이 원칙이나, 별도의 자동 확인 시스템을 통해 간소화될 수도 있습니다. 지급일은 매월 말일 전후로 지정되어 있으며, 명확한 일정은 선정 후 안내됩니다.
| 분류/유형 | 금액 조건 | 지원금 산정 방식 |
|---|---|---|
| 기본형 | 월세 20만 원 이하 | 실제 월세 전액 지원 |
| 상한 초과형 | 월세 20만 원 초과 | 최대 20만 원까지만 지원 |
| 주거급여 수급자 | 주거급여 12만 원, 월세 20만 원 | 차액 8만 원 지원 |
| 1인 가구 저소득층 | 월세 10만 원 이하 | 실제 월세만큼 지원 |
| 이사 후 변경 신고 | 기존과 동일 조건 | 계약 변경 후 다시 심사 후 지원 계속 |
✅ 유효기간
청년월세지원사업의 유효기간은 신청자 선정일로부터 최대 12개월입니다. 즉, 선정된 달부터 시작해 12개월 간 매달 지원금이 지급됩니다. 이 기간 내에서 월세 납부를 지속적으로 증빙해야 하며, 중단되거나 자격 조건을 상실한 경우 지급이 종료됩니다.
시작일은 신청 마감 후 약 1~2개월 이내에 선정 결과가 발표되고, 그 달부터 소급하여 지원이 시작되는 경우가 많습니다. 예를 들어, 5월 말에 신청하여 6월에 선정되면 6월분부터 월세 지원이 시작됩니다. 단, 시작일은 사업 공고 및 각 개인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
연장 신청은 원칙적으로 불가능하며, 해당 사업은 일회성으로 최대 12개월만 지원합니다. 단, 향후 같은 또는 유사한 사업이 신규로 공고될 경우에는 새롭게 신청하여 참여할 수 있습니다. 이를 위해 공고 알림 신청을 해두는 것도 좋은 방법입니다.
✅ 확인 방법
신청 결과는 서울주거포털 마이페이지에서 확인할 수 있으며, 선정 여부는 문자 또는 이메일로 개별 안내됩니다. 선정 시 선정통보서가 함께 제공되며, 이를 통해 지원 시작일과 지급 조건을 확인할 수 있습니다.
지원금 지급 현황은 포털 내 지급 내역 조회 메뉴에서 매월 확인 가능하며, 지급 일정에 따라 지연될 수도 있으므로 일정 확인이 필요합니다.
불합격 시 사유 확인은 마이페이지를 통해 가능하며, 서류 미비, 자격 요건 미충족 등이 주요 원인입니다. 이 경우 보완 신청이나 다음 회차 신청을 준비할 수 있습니다.
✅ Q&A
Q1. 이미 다른 월세 지원사업을 받은 적이 있는데 중복 신청이 가능한가요?
아쉽게도 동일한 유형의 다른 월세 지원사업과는 중복 지원이 불가능합니다. 특히 국토부 청년월세 한시지원 등과는 중복 수급이 제한되며, 사후 적발 시 환수 조치가 있을 수 있습니다. 다만, 다른 유형의 주거지원(예: 보증금 지원 등)과는 병행이 가능하므로 해당 사업 성격을 확인해야 합니다.
Q2. 지원 중 이사를 하게 되면 계속 받을 수 있나요?
이사 시에도 지원을 계속 받을 수 있지만, 이사 직후 새로운 임대차계약서를 반드시 제출하고, 자격 조건에 부합해야 합니다. 예를 들어, 새 집의 월세가 70만 원 이상일 경우 지원이 중단될 수 있습니다. 또한 주소 변경 신고는 필수이며, 신고 지연 시 지원금 지급이 보류될 수 있습니다.
Q3. 선정 후 월세가 밀리거나 계좌를 바꾸면 어떻게 되나요?
월세가 미납된 상태라면 해당 달 지원금이 지급되지 않을 수 있습니다. 또한 본인 명의의 계좌가 변경되었다면 반드시 포털에 등록된 계좌 정보를 수정해야 다음 달 지급이 정상적으로 이루어집니다. 지급일 전까지 미등록 시 지급이 지연될 수 있으니 주의가 필요합니다.
